İstanbul’un planlı kentleşme örneklerinden biri olan Başakşehir Kayaşehir 22. Bölge, hem satılık hem kiralık daire arayanlar için cazip seçenekler sunarken, ev sahibi olanlara da yüksek kazançlı satış ve kiralama imkânları sağlıyor. TOKİ tarafından geliştirilen bu modern yerleşim alanı, her geçen gün daha fazla değer kazanıyor.
📲 Ücretsiz danışmanlık ve değerleme için tıklayın: Safe GYO WhatsApp
Kayaşehir 22. Bölge Nerededir ve Neden Bu Kadar Tercih Ediliyor?
Kayabaşı Mahallesi sınırları içinde yer alan Kayaşehir 22. Bölge, İstanbul Havalimanı’na, Kuzey Marmara Otoyolu’na ve Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne olan yakınlığıyla dikkat çekiyor. Ayrıca bölge:
- Geniş sosyal alanlara,
- Güvenlikli site konseptine,
- Modern mimariye sahip konutlara sahiptir.
Bu özellikleriyle aileler, memurlar, yatırımcılar ve emekliler için ideal bir yaşam alanı sunar.
Kayaşehir 22. Bölge Satılık Daire Seçenekleri
Bölgedeki daireler genellikle 2+1, 3+1 ve bazı bloklarda 4+1 tipinde inşa edilmiştir. TOKİ’nin dar ve orta gelirli ailelere yönelik bu projelerinde fiyat-performans dengesi oldukça başarılıdır.
Öne Çıkan Satılık Daire Tipleri:
- Kayaşehir 22 bölge satılık daire 2+1:
2.450.000 TL – 2.900.000 TL aralığında, aile yaşamına uygun ferah dairelerdir.
- Kayaşehir 22 bölge satılık daire 3+1:
2.950.000 TL – 3.800.000 TL aralığında, çocuklu ailelerin tercihi.
- Kayaşehir 22 bölge 4+1 satılık daire:
Sınırlı sayıdaki büyük daireler 4.200.000 TL’den başlayan fiyatlarla listelenmektedir.
Yatırım Amaçlı Düşünenler İçin:
- Yüksek kira getirisi potansiyeli
- Değerlenme beklentisi olan bir bölgede mülk sahibi olma şansı
- TOKİ güvencesiyle uygun fiyatlı mülk edinimi
Kayaşehir 22. Bölge Kiralık Daire Fiyatları Ne Durumda?
Bölgedeki kiralık daire fiyatları, konutun cephesi, kat durumu, iç donanımı ve ulaşım olanaklarına göre değişkenlik gösteriyor.
Güncel Ortalama Kiralar:
- Kayaşehir 22 bölge kiralık daire (2+1): 12.000 TL – 15.000 TL
- Kayaşehir 22 bölge kiralık daire (3+1): 15.000 TL – 18.000 TL
- Kayabaşı 22 bölge kiralık daire taleplerinde yaz aylarında artış gözlemleniyor.
İster 22 bölge Kayaşehir kiralık ister kayasehir 22 bolge kiralik daire arıyor olun, farklı bütçelere uygun çok sayıda seçenek Safe GYO portföyünde yer almaktadır.
Evini Satmak İsteyenler İçin Değerleme Fırsatı
Kayaşehir 22. Bölge’de ev sahibiyseniz, şu an satış için oldukça uygun bir zaman. Artan talep ve kısıtlı arz sayesinde fiyatlar yükseliş eğiliminde.
Safe GYO, satmayı düşünenlere şu hizmetleri ÜCRETSİZ olarak sunar:
- Gayrimenkulünüzün gerçek piyasa değerinin hesaplanması
- Hedef kitleye özel pazarlama stratejisi
- Geniş müşteri portföyüyle hızlı sonuç alma
Devirli Daire Almak veya Satmak İsteyenler İçin Bilgilendirme
TOKİ Kayaşehir 22 Bölge projelerinde devirli daireler de sıkça bulunmaktadır. Bu sistem sayesinde;
- Tapusu henüz çıkmamış daireler daha uygun fiyatla devredilebilir.
- Ödeme planı esnek olduğu için bütçeye uygun alternatifler yaratır.
Ancak dikkat edilmesi gereken noktalar vardır:
- Devralınacak borç bakiyesi net öğrenilmelidir.
- Noter işlemleri uzman rehberliğinde yapılmalıdır.
Safe GYO bu süreçte tam destek sağlamaktadır.
Kayaşehir 22. Bölge’nin Geleceği Parlak
Bölgede yeni açılan ve planlanan projeler sayesinde altyapı gelişiyor, ulaşım kolaylaşıyor ve değer artışı hızlanıyor. Yakın zamanda beklenen gelişmeler:
- Yeni metro hattı bağlantıları
- Eğitim ve sağlık tesislerinin sayısındaki artış
- Başakşehir-Kayaşehir çevresinde yeni AVM yatırımları
Neden Safe GYO ile Çalışmalısınız?
- Kayaşehir’e özel uzman danışmanlar
- TOKİ mevzuatına hâkim ekip
- Satış, kiralama, devir işlemlerinde uçtan uca hizmet
- WhatsApp üzerinden ücretsiz danışmanlık ve değerleme hizmeti
📞 Siz de dairenizin gerçek değerini öğrenmek veya uygun fiyatlı bir daire bulmak için Safe GYO uzmanlarıyla hemen iletişime geçebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
- Kayaşehir 22. Bölge’de tapulu daire bulabilir miyim?
Evet, tapulu daireler de mevcut. Ancak tapusuz dairelerde noter devri ile işlem yapılabilir. - Kiraya vermek için mi, yoksa yaşamak için mi daha mantıklı?
Yatırımcılar için kira getirisi oldukça tatmin edici. Aileler için ise güvenli ve konforlu bir yaşam sunar. - Safe GYO ücretsiz danışmanlık veriyor mu?
Evet, WhatsApp üzerinden tüm sorularınızı yanıtlıyoruz. Ayrıca mülkünüz için ücretsiz ekspertiz hizmeti de sunmaktayız. - Satılık daireler krediye uygun mu?
Tapusu çıkan daireler için bankalardan kredi kullanılabilir. Devirli dairelerde bu durum farklılık gösterebilir.