Toki sosyal konut başvuru Nedir?

toki sosyal konut başvuru, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından düşük ve orta gelirli vatandaşlar için geliştirilen sosyal konut projelerine katılmak üzere yapılan resmi işlemler bütünüdür. Bu kapsamda:

• sosyal konut başvuru ile dar gelir grubu ailelerin uygun fiyatlı konut sahibi olması hedeflenir.
• toki konut başvurusu ve toki ev başvurusu seçenekleriyle farklı proje tiplerine başvuru yapılabilir.
• toplu konut başvuru ise yatırımcı ve toplu talep sahiplerine yönelik özel paketlerin parçasıdır.

Her bir proje türü, kontenjan, ödeme planı ve başvuru şartları bakımından farklılık gösterir. Dolayısıyla, konut başvuru toki sürecine başlamadan önce hangi proje size uygun, mutlaka araştırın.

Kimler Başvurabilir?

toki sosyal konut başvuru süreçlerinde öncelik şu gruplara verilir:

• Dar Gelirliye Konut Başvurusu: Geliri belirli bir eşik altında olan aileler için ayrılmış sosyal konut kontenjanı.
• Engelli TOKİ Başvuruları: engelli toki başvuruları ve toki engelli başvuru seçenekleriyle özel kontenjanlara dahil olunur.
• Şehit Yakınları ve Gaziler: Yasal mevzuat çerçevesinde ekstra haklar.
• Tek Başına Yaşayan 18–25 Yaş Arası Gençler: toki yeni başvurular sırasında gençlere ayrılan kontenjanlar.
• Diğer Öncelikli Gruplar: Şehit ailesi, muharip gazi, TSK mensubu gibi kriterlere göre.

Her grubun başvuru şartları (hane halkı geliri, yaş sınırlamaları, daha önce konut sahibi olunmaması vb.) farklıdır. Bu nedenle, başvuru yapmadan önce toki kayit işlemlerini ve proje şartnamesini dikkatle inceleyin.

Başvuru Yöntemleri

e-Devlet Üzerinden toki e devlet basvuru

En hızlı ve güncel yöntem, e-Devlet portalını kullanmaktır:

1. e-Devlet’e giriş yapın.
2. Arama bölümüne e devlet toki başvuru listesi ya da edevlet toki başvur yazın.
3. Açılan “TOKİ Başvuruları” sayfasından e devlet konut basvuru menüsünü seçin.
4. Proje tipine göre sosyal konut projesi başvuru, toki 250 bin konut başvuru ve toki ilkevim başvuru (yeni adıyla toki ilk evim başvuru) seçeneklerini göreceksiniz.
5. Kişisel bilgilerinizi ve istenen belgeleri eksiksiz girerek toki e devlet basvuru işlemini tamamlayın.
6. Başvurunuzdan sonra toki hak sahipliği belgesi e devlet bağlantısından sonuç belgesini indirebilirsiniz.

Not: e-Devlet’ten yaptığınız başvurular, toki kayit ve toki kura basvuru sürecinde referans numarası olarak kullanılır.

Şahsen ve Yetkili Noktalar

Bazı projelerde, özellikle toki 250 bin konut projesi başvuru gibi büyük ölçekli kampanyalarda, bizzat başvuru merkezlerine de gidilebilir. TOKİ il müdürlükleri ve anlaşmalı bankalar üzerinden toki proje başvuru formları doldurularak işlem yapılır.

Öne Çıkan Projeler ve Başvuru Şartları

toki 250 bin konut projesi başvuru

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut kampanyası olarak lanse edilen toki 250 bin konut projesi başvuru, öncelikli gruplara ve dar gelirlilere geniş kontenjanlar sunuyor.

• Dar Gelirliye Konut Başvurusu: Ailenin toplam aylık geliri 7.500 ₺’nin altında olmalı.
• Engelli TOKİ Başvuruları: engelli toki başvuruları kontenjanından yararlanmak için SGK raporu eklenmeli.
• Başvuru: e-Devlet üzerinden toki e devlet basvuru veya banka şubelerinden.
• Kura: Büyükşehirlerde noter huzurunda çekilecek kura ile hak sahipleri belirlenecek.

toki ilk evim başvuru

Genç çiftler ve ilk kez konut sahibi olacaklar için geliştirilen toki ilk evim başvuru (eski adıyla “İlk Evim Projesi”):

• Yaş aralığı: 18–42
• Aylık hane halkı geliri: 12.000 ₺’nin altında
• Başvuru: e devlet toki başvuru listesi üzerinden “İlk Evim Projesi” sekmesinden.
• Avantaj: Düşük peşinat, uzun vade ve düşük taksit imkânı.

sosyal konut projesi başvuru

Tabandan destekleyici diğer bir model:

• sosyal konut başvuru için belediyelerle iş birliği yapılan projeler de bulunuyor. Bu projelerde de toki sosyal konut başvuru değerlendirmesi e-Devlet’ten yapılıyor.
• Başvuru: “Sosyal Konut Projeleri” kısmından, toplu konut başvuru bandrolü ile işlem.
• Şartlar: Proje bazlı gelir sınırı, il-ilçe dağılımı ve öncelikli gruplar tanımlanıyor.

Kura, Ön Kayıt ve Sonuçlar

1. Ön Kayıt ve toki kayit
   • Online ve şubelere kayıt işlemi.
   • Başvuru ücretinin yatırılması.
2. Kura İşlemleri ve toki kura basvuru
   • toki kura basvuru tarihleri TOKİ web sitesi ve e-Devlet üzerinden ilan edilir.
   • Noter huzurunda çekilen kura sonuçları, toki başvuru sonuç ekranında açıklanır.
3. Hak Sahipliği ve toki hak sahipliği belgesi e devlet
   • Kura sonrası kazanan adaylar, e-Devlet’ten toki hak sahipliği belgesi e devlet indirme linkiyle belgeye erişir.
   • İmzalanacak sözleşme ve peşinat talepleriyle müteahhit firmaya yönlendirilir.
4. Teslimat ve Taşınma
   • İnşaat tamamlandığında “Teslim Şartnamesi” yayınlanır.
   • Anahtar teslimi, konut başvuru toki numaranız referans alınarak tamamlanır.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

S1: “e devlet toki başvuru listesi nereden bulunur?
e-Devlet ana sayfasında arama bölümüne “TOKİ Başvuruları” yazın; listede “Sosyal Konut Projeleri” ve “İlk Evim Projesi” sekmelerini göreceksiniz.

S2: toki ev başvurusu ve toki konut başvurusu farkı nedir?
Her iki terim eş anlamlıdır, ikisi de TOKİ sosyal konut projelerine katılmak için yapılır.

**S3: dezavantajlı gruplar için engelli toki başvuruları nasıl yapılır?
e-Devlet’ten “TOKİ Başvuruları” → “Engelli Kontenjanı” seçeneğine giriş yaparak SGK raporunuzu yükleyin.

S4: toki 250 bin konut başvuru şartları nelerdir?
Aile gelir sınırı, daha önce konut sahibi olunmaması, T.C. vatandaşı olma şartı ön plandadır.

S5: toki yeni başvurular ne zaman açılır?
TOKİ resmi sitesi ve e-Devlet üzerinden “Yeni Başvurular” duyuruları takip edilmelidir.

Sonuç ve İletişim

Bu rehberde Toki sosyal konut başvuru süreçlerinin tüm adımlarını, sosyal konut başvuru, e devlet konut basvuru, toki 250 bin konut projesi başvuru, Toki ilk evim başvuru gibi önemli projeleri inceledik. Başvurunuzu e-Devlet üzerinden kolayca tamamlayabilir, kura ve sonuç takibini anlık yapabilirsiniz.

🏠 Profesyonel destek ve sorularınız için Safe GYO uzman kadromuzla iletişime geçin:
WhatsApp ile Danışın

TOKİ 250 Bin Konut Projesi