İstanbul’un gelişim üssü haline gelen Başakşehir, TOKİ Kayaşehir 25. Bölge ile hem yatırımcıların hem de ev arayanların radarında. Modern şehir planlaması, sosyal donatılarla çevrili yaşam alanları ve geniş yeşil alanlarıyla bu bölge, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için ciddi bir potansiyel taşıyor.
📲 Ücretsiz danışmanlık ve değerleme için tıklayın: Safe GYO WhatsApp
TOKİ Kayaşehir 25. Bölge Konutları Gayrimenkul Sahipleri Dikkat! Değerler Artıyor
Kayaşehir 25. Bölge’de dairesi olanlar için sevindirici bir haberimiz var. Son bir yıl içerisinde konut fiyatlarında %35’e varan artışlar yaşandı. Bu da demek oluyor ki elinizdeki mülk sadece bir barınma alanı değil, aynı zamanda kazanç kapınız olabilir.
TOKİ Kayaşehir 25. Bölge’de Satılık Daireler: Kimler İçin Uygun?
Aileler İçin İdeal
- Geniş metrekare seçenekleri
- Okullara, sağlık merkezlerine ve alışveriş alanlarına yakınlık
- Güvenlikli site yaşamı
Yatırımcılar İçin Büyük Fırsat
- Kira getirisi her geçen gün artıyor
- Bölgeye yapılacak yeni metro ve ulaşım projeleriyle değerlenme potansiyeli çok yüksek
- TOKİ projeleri genelde düşük riskli ve talep gören yatırımlar
TOKİ Kayaşehir 25. Bölge Devirli Satılık Daireler: Ne Anlama Geliyor?
Devirli satılık daireler, henüz tapusu çıkmamış fakat noter onayıyla devri yapılabilen konutlardır. Özellikle TOKİ projelerinde sıkça karşımıza çıkar. Bu sistem, daha uygun fiyatla daire sahibi olmanın bir yoludur. Ancak burada dikkat edilmesi gereken detaylar vardır:
Devirli Alımda Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Projenin teslim tarihi
- Borç bakiyesi ve ödeme planı
- Devralınacak dairenin kat ve cephe bilgisi
TOKİ Kayaşehir 25. Bölge’de Güncel Satılık Daire Fiyatları
Fiyatlar konum, dairenin büyüklüğü ve ödeme şekline göre değişmekle birlikte, ortalama olarak:
- 2+1 daireler: 2.500.000 – 3.000.000 TL
- 3+1 daireler: 3.200.000 – 4.000.000 TL
- Devirli daireler: Peşinat + kalan borç şeklinde 1.800.000 TL’den başlayan fiyatlarla
Bu fiyatlar piyasada sürekli değişmekte olup, güncel fiyat bilgisi için Safe GYO danışmanlarıyla iletişime geçebilirsiniz.
Satış Yapmayı Düşünenler İçin: Şu An Zamanı mı?
Evet. Talebin artması ve arzın sınırlı olması, satıcıların elini güçlendiriyor. Özellikle devirli dairesi olanlar, borcunu ödedikçe değerlenen bir mülkü ellerinde tutuyorlar. Eğer siz de satış yapmayı düşünüyorsanız, ücretsiz değerleme hizmetimizden mutlaka faydalanın.
Bölgedeki Alıcı Profili Nasıl?
- Orta ve üst gelir grubuna sahip aileler
- Yatırım amacıyla konut alan bireysel yatırımcılar
- Devlet memurları ve emekliler
Bu profil, satıcıların ciddi ve ödeme gücü yüksek alıcılarla karşılaşma ihtimalini artırıyor.
Kayaşehir 25. Bölge’de Kira Getirisi ve Yatırım Geri Dönüş Süresi
2025 itibarıyla ortalama kira getirileri:
- 2+1 dairelerde: 13.000 – 16.000 TL
- 3+1 dairelerde: 16.000 – 20.000 TL
Bu da yatırım geri dönüş süresinin yaklaşık 12-15 yıl arasında değiştiğini gösteriyor. Yeni metro projeleri ve bölge yatırımlarıyla bu sürenin daha da kısalması mümkün.
Safe GYO İle Neden Çalışmalısınız?
- Bölgeye özel uzman danışmanlar ile birebir destek
- Hem alıcıya hem satıcıya özel stratejik yönlendirmeler
- TOKİ gayrimenkulleri için ücretsiz değerleme hizmeti
- Geniş portföy ağı sayesinde hızlı alım-satım imkânı
İstanbul’da Bir Yatırım Noktası: Kayaşehir’in Geleceği
Kayaşehir, sadece bir konut bölgesi değil; İstanbul’un planlı şehirleşme projelerinin kalbidir. Sağlık Vadisi, yeni metro hatları ve Başakşehir Millet Bahçesi gibi projelerle çevrili bu bölge, geleceğin gözde yatırım alanlarından biri olarak öne çıkıyor.
Safe GYO’dan Son Tavsiye: Fırsatlar Elinizden Kaymadan Hareket Edin
İster yatırım yapın, ister yaşamak için bir daire arayın, TOKİ Kayaşehir 25. Bölge hala birçok avantaja sahip. Ancak fiyatlar hızla yükseliyor. Aklınıza takılan tüm sorular için Safe GYO ile iletişime geçin ve gayrimenkul sürecinizde uzman bir destek alın.
Sonuç olarak:
İstanbul gibi büyük bir şehirde güvenilir bir bölgede konut almak ya da sahip olduğunuz mülkü değerinde satmak istiyorsanız, Safe GYO uzmanlarıyla mutlaka görüşün. Onlar, ücretsiz danışmanlık ve değerleme hizmetleriyle yanınızda.
Sıkça Sorulan Sorular (FAQ)
- TOKİ Kayaşehir 25. Bölge’de tapulu satılık daireler de var mı?
Evet, bazı dairelerin tapuları çıkmış durumda. Bu da süreci daha hızlı tamamlamanızı sağlar. - Devirli daire almanın riski var mı?
Doğru danışmanlıkla ilerlerseniz risk minimumdur. Safe GYO bu süreci şeffaf biçimde yönetir. - Safe GYO sadece TOKİ konutları mı satıyor?
Hayır, TOKİ dışında da bölgedeki birçok projede portföyümüz bulunmakta. - Kredi ile TOKİ dairesi alınabiliyor mu?
Tapusu çıkan daireler için kredi kullanılabilir. Devirli dairelerde bu mümkün değildir. - Değerleme hizmeti gerçekten ücretsiz mi?
Evet. Safe GYO, satış ya da alım yapacak herkese tamamen ücretsiz ekspertiz sunar.
Lütfen yorum yapmayı unutmayın.